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부동산공부

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[스크랩] `월세 계약 손해보지 않으려면 이렇게 해라` 전·월세 거래량 중 월세가 차지하는 비중이 40%를 넘어서고, 전체 임대차가구의 월세 비중은 55%를 넘어서는 등 바야흐로 '월세의 시대'가 왔다. 섰다. 월세가 저금리 시대의 대세로 자리잡은 것이다. 월세를 중심으로 임대차시장이 변화하면서 전세시장과는 다른 관점으로 월세계약에 임..
[스크랩] 임야(산) 개발의 모든 것 임야(산) 개발의 모든 것 임야구입시 사전검토사항 임야를 구입하고져 할 때 일반적으로 검토해야할 8가지 검토사항을 소개한다. 첫째 대상 임야가 특별한 목적이 없다면 보전임지가 아니어야 한다. 즉 산지관리법상 준보전임지가 활용도가 많다. 보전임지는 공익목적등 특별한 경우가 ..
[스크랩] 기획부동산 함정에 절대 빠지지 않는 세가지 지혜 기획부동산 함정에 절대 빠지지 않는 세가지 지혜 지금껏 글 쓰는 일에만 종사하다 어느날 부동산 개발 관련 일을 한다 하니까 주위 사람들이 한결같이 묻는 말이 있다. “혹시 기획부동산 일 하는 건 아니지?” 라고 염려하는 건 양반이고, “괜히 주위 사람들에게 민폐 끼치지 말고 원..
[스크랩] [등록전환된 임야 토임이란?] [등록전환된 임야 토임이란?] 토지를 매매하다 보면 "임야인데 토임이다" 라는 말을 가끔 듣습니다. 토임??? 28개의 지목에도 없으며, 국토법에도 정해진 내용이 없는 단어입니다. 토임이란 지목상은 임야인데 지적도에 등재된 토지를 의미합니다. 즉 지목이 임야인 토지의 지번을 보면 아..
[스크랩] 임야 투자시 주의 사항 7가지 토지는 용도에 따라 28가지의 법정 지목이 있다. 그 중 투자 물건으로 나오는 토지 이름은 ‘임’이 많다. 그런데 투자자의 의무를 다 하지 못해 나중에 큰 문제가 종종 생기는 지목도 바로 ‘임’이다. 임야에 투자할 때 꼭 알아두어야할 기본적인 사항을 알아보자. 첫째 임야는 무조건 ..
[스크랩] 주말농장,주말주택의 허가, 신고, 알아보기 펌 주말농장,주말주택의 허가, 신고, 알아보기 주말주택에 관하여 근래에 들어 주말주택에 대한 관심이 많아지고 있습니다. 주 5일제가 확산되고, 정부에서도 도시민의 농촌 주말주택을 장려(?)하기 때문입니다. 주말주택은 원래 유럽에서 유행하고 있고, 핀란드의 호숫가 별장이나, 러시아..
[스크랩] 귀농현장- 잘 고른 땅의 12가지 조건 [부동산정보 - 임야] 실제 귀농한 분들이 공통적으로 지적하는 체크사항들을 정리해 봅니다. 땅을 매입하려면 지적도, 등기부원부, 국토이용계획원을 스스로 떼어보고 답사하여 확인해야 하는 것은 기본상식입니다. [귀농현장- 잘 고른 땅의 12가지 조건] 1. 지적도상 도로가 있는 땅 2. 자..
[스크랩] 땅 사기전 가장 중요한 철칙 땅 사기전 가장 중요한 철칙 1. 땅을 일단 샀다면 어떤 용도에 적합한지 연구해보세요 2. 딸이 안팔린다고 교환은 하지마세요 속을 경우가 많습니다. 3. 꼭 필요한 사람에게 팔고 땅값은 톡톡히 받으십시오. 4. 한번 사놓은 땅에는 어떤이유라도 건축을 하지 마세요 5. 땅은 귀중한 아내의 ..

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